1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
調布市
80.8万円/㎡
前年比+20.5%
ライオンズヴィアーレ調布
東京都調布市布田五丁目
京王線 / 調布駅 徒歩7分
1994年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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8階 / 61.37㎡の場合
相場
5,571万円
90.8万円/㎡
2,908
4,684
6,459
8,234
AI査定結果
推定相場価格
5,571万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜6,459万円
76.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズヴィアーレ調布
6,000万円（97.8万円/㎡）/ 8階 / 61.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 6,290万円 | 102.4万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 6,000万円 | 97.8万円 | 8階 | 61.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,898万円 | 90.9万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,898万円 | 90.9万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/02 | 4,898万円 | 90.9万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,999万円 | 92.7万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,999万円 | 92.7万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/05 | 5,180万円 | 96.1万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,300万円 | 70.0万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,990万円 | 74.0万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,080万円 | 75.7万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 79.4万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 77.6万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2SDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ライオンズヴィアーレ調布 調布市布田五丁目 | 調布駅7分 | 6,000万円 | 97.8万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/14 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,280万円 | 73.6万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/02 | 調布が丘パーク・ホームズ 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/19 | 調布ガーデンハウス 調布市小島町一丁目 | 調布駅4分 | 7,480万円 | 102.0万円 | 73.32㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 4,150万円 | 73.7万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | コートプラザ調布 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 4,280万円 | 83.8万円 | 51.06㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/23 | サーパス調布 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅17分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/03 | パーク・ノヴァ調布 調布市布田一丁目 | 調布駅2分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | 調布ツインズ 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/18 | マートルコート調布グラン 調布市布田四丁目 | 調布駅3分 | 5,580万円 | 104.5万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズヴィアーレ調布第2 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 5,180万円 | 90.7万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | ザ・レジデンス調布 調布市布田四丁目 | 調布駅4分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | ヒルズ調布グランファースト 調布市布田五丁目 | 調布駅6分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ調布 調布市布田三丁目 | 調布駅6分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 117戸 | SRC |
| 2024/09/03 | コスモ調布 調布市布田三丁目 | 調布駅6分 | 4,390万円 | 77.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、調布市では20.5%上昇しています。
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